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人才服務

人才引進”的購房需求 人才引進需要什么手續呢

天津人才引進相關辦理方法

人才引進的條件及程序

一、條件:

1、 正規院校本科畢業(第一原始學歷);

2、 國家干部身份;

3、 35歲以下,如已婚,需夫妻同時符合以上條件,并同時辦理引進;

4、 35歲以上必須具備高級職稱。

二、原則:

1、 未婚者只要符合以上條件即可;

2、 已婚人員,夫妻一方為本市戶口;如夫妻雙方均為非本市戶籍,只辦理一方入津,不能帶小孩;

3、 如夫妻雙方或一家三口同時入津,須在津有自主戶權的住房,其他條件人員入津可將戶籍落入天津市人才服務中心集體戶口。

三、人才引進辦理程序:

1、 檔案須先放入戶籍所在地(原籍)的人才服務中心(省地市級);

2、 檔案中必須有本科畢業生登記表、參加工作報到證、干部見習轉正手續、35歲以上須有初、中、高級職稱評審表;

3、 如已婚、全家人才引進,須提供戶口本、結婚證、獨生子女證、本市購房產權證(或合同書)原件;

4、 由天津市人才服務中心先開具《商調函》;

5、 持《商調函》到檔案所在地商調檔案,并由檔案所在地人才服務中心開具《同意調出函》并加蓋“×××人才服務中心”章;

6、 條件合格者填寫《人才引進呈報表》,單位加蓋公章;

7、 上報到天津市人事局,如已受理,10個工作日即可批復;

8、 本人持人事局開具的《調令》和天津市公安局開具的《準予遷入證明》回原籍辦理人事關系和戶口遷移手續。

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想在西安買房,外地戶口,請問購房有何條件,最新政策

2017外地西安買房條件:

自2017年6月28日起,在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭,須提供在本市連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明。

補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。

經批準引進的各類人才除外。

西咸新區參照執行。

注:目前周至縣藍田縣暫無規定

房管局服務熱線:029-965345

2017年全國各大城市紛紛發布限購政策,6月28日,西安市出臺了關于住房交易政策有關問題的相關通知,7月7日,西安市房管局出臺了具體的的實施細則,對于準備在西安購房的購房者來說,了解政策十分關鍵。

一、人才購房:不需提供個人所得稅或社會保險證明

在6月28日的政策中,外地戶籍購房者要在西安限購區域買房需要提供2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明。但如果購房者滿足一定的條件可與本市戶籍居民家庭執行同等政策。

根據細則,具備以下情形的,視同本市戶籍居民家庭執行相關購房政策,包括本市集體戶籍或西咸新區戶籍居民家庭;因就學將戶籍遷出,能夠提供原戶籍登記在我市相關證明材料的;駐陜部隊的現役軍人,能夠提供部隊團級以上單位開具證明的;入伍前戶籍屬我省的現役軍人,能夠提供原戶籍證明的;符合我市軍轉安置條件的現役軍人,能夠提供市軍轉辦證明材料的。

對符合《西安市深化人才發展體制機制改革打造“一帶一路”人才高地若干政策措施》相關條件,經批準引進的各類人才購房時,不需提供個人所得稅或社會保險證明。由引進人才單位出具相應的證明材料即可辦理購房手續。

二、外地購房:個稅證明從何時算起?

根據細則,對于需要提供個稅或者社保證明的外地人來說,提供的個人所得稅或社會保險證明(養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可)的時間起算點,應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的,提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。

2017年6月28日以前,已在房屋買賣合同網簽系統中提交合同網簽信息的新建商品住房或二手住房,按原政策執行。未提交合同網簽信息,但已簽訂購房協議,且已支付房款(含定金、首付款)的,持銀行轉賬憑證等資料,按原政策執行。

對于購房者來說,如果偽造資料騙取購房資格的,一經查實,當事人必須解除買賣合同,同時,取消購房家庭成員在我市的購房資格。另外細則中對于房屋交易年限進行了進一步的說明。

附政策原文:

關于落實我市住房交易政策有關問題的實施細則

為引導合理住房需求,進一步促進我市房地產市場平穩健康發展,根據《西安市人民政府辦公廳關于調整我市住房交易政策有關問題的通知》(市政辦發[2017]59號)精神,現就落實我市住房交易政策有關問題明確如下:

一、2017年4月18日以前,在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內,購買的商品住房,自購房之日(以商品房買賣合同網簽備案時間為準)起滿5年方可上市交易;在上述區域范圍內購買的二手住房,房屋產權人取得《不動產權證書》后滿2年方可上市交易。

二、通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的住房,以及申請退出的經濟適用住房等不受第一條規定限制。以前述方式取得的住房再上市交易(買賣、贈與),需取得《不動產權證書》后滿2年。

三、2017年6月28日起,在住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭,須提供在本市(含西咸新區)連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明。補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。

四、具備以下情形的,視同本市戶籍居民家庭執行相關購房政策:

(一)本市集體戶籍或西咸新區戶籍居民家庭;

(二)因就學將戶籍遷出,能夠提供原戶籍登記在我市相關證明材料的;

(三)駐陜部隊的現役軍人,能夠提供部隊團級以上單位開具證明的;

(四)入伍前戶籍屬我省的現役軍人,能夠提供原戶籍證明的;

(五)符合我市軍轉安置條件的現役軍人,能夠提供市軍轉辦證明材料的。

五、對符合《西安市深化人才發展體制機制改革打造“一路一帶”人才高地若干政策措施》相關條件,經批準引進的各類人才購房時,不需提供個人所得稅或社會保險證明。由引進人才單位出具相應的證明材料即可辦理購房手續。

六、非本市戶籍居民家庭購房時,提供的個人所得稅或社會保險證明(養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可)的時間起算點,應以購房前一個月往前推24個月。

已退休或社會保險繳納年限屆滿的,提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。

七、2017年6月28日以前,已在房屋買賣合同網簽系統中提交合同網簽信息的新建商品住房或二手住房,按原政策執行。未提交合同網簽信息,但已簽定購房協議,且已支付房款(含定金、首付款)的,持銀行轉賬憑證等資料,按原政策執行。

八、本市及非本市戶籍居民家庭購買商品住房或二手住房時,應先進行購房資格審查,審查合格后,方可辦理房屋買賣合同網上簽約手續。具體程序如下:

(一)購買商品住房

1、購房人向房地產開發企業提供購房資格審查材料,包括個人有效身份證明、戶籍及家庭成員證明材料;非本市戶籍居民家庭還需提供在我市連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明材料。

2、房地產開發企業查驗申報資料原件,留存復印件,在商品房買賣合同網簽平臺填寫《西安市家庭購房申報表》。

3、房地產開發企業持居民家庭購房申報材料(加蓋房地產開發企業公章)向房管部門申請購房資格審查。

4、房管部門進行購房資格審查,審查通過后,購房人與房地產開發企業商談合同條款,協商一致后,填寫合同內容,并打印合同文本,雙方簽字確認。

5、購房人按照合同約定,將購房款存入預售資金監管賬戶,開發企業與資金監管銀行核對進賬情況,由監管銀行將進賬信息錄入預售資金監管系統并確認。

6、房地產開發企業將網簽合同提交備案。

(二)購買二手住房(自行成交的)

1、購房人向房管部門提供購房資格審查材料,包括個人有效身份證明、戶籍及家庭成員證明材料;非本市戶籍居民家庭還需提供在我市連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明材料。

2、房管部門查驗申報資料原件,留存復印件,在二手房網上簽約平臺填寫《西安市家庭購房申報表》。

3、房管部門進行購房資格審查,資格審查通過后,買賣雙方商談合同條款,協商一致后,填寫合同內容,并打印合同文本,雙方簽字確認。

4、房管部門提交買賣合同網簽信息。

(三)購買二手住房(通過經紀機構成交的)

1、購房人向經紀機構提供購房資格審查材料,包括個人有效身份證明、戶籍及家庭成員證明材料;非本市戶籍居民家庭還需提供在我市連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明材料。

2、經紀機構查驗申報資料原件,留存復印件,在二手房網上簽約平臺填寫《西安市家庭購房申報表》。

3、經紀機構持居民家庭購房申報材料(加蓋經紀機構公章)向房管部門申請購房資格審查。

4、房管部門進行購房資格審查,資格審查通過后,買賣雙方商談合同條款,協商一致后,填寫合同內容,并打印合同文本,雙方簽字確認。

5、經紀機構提交買賣合同網簽信息。

九、各房地產開發企業、房地產經紀機構要嚴格執行我市住房交易及限購政策,在銷售現場及經營場所公示有關政策文件,及時向購房人履行告知義務,加強對居民家庭購房資格申報材料的核查。

購房人應對提供的購房資格審查材料的真實性負責,因申報不實,產生的一切經濟及法律責任由當事人自負。

十、對存在教唆、誘導或協助購房人提供虛假證明材料,

規避住房限購政策的房地產開發企業,按照我局《關于實行商品房銷售違法違規行為記分管理的通知》(市房發〔2017〕64號)的規定,進行處理;對教唆、誘導或協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的經紀機構,責令停業整頓,嚴肅處理相關責任人;情節嚴重的,依法追究當事人的法律責任。

十一、通過偽造資料騙取購房資格的,一經查實,當事人必須解除買賣合同,同時,取消購房家庭成員在我市的購房資格。

十二、市房產交易管理中心具體負責新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等限購區域的購房資格審查工作;長安區住房保障和房屋管理局負責本轄區的購房資格審查工作。

西安市住房保障和房屋管理局

2017年7月4日

新引進人才住房和生活補貼發放時間要多久?分幾次發?

我跟你是一批的 七月十六號打電話問的時候 工作人員說 三號的時候已經把款下撥到銀行了 等待就可以了 然后現在已經八月了還沒到 剛才又打電話問了下 又說五月份政策有變化 再重新審核 感覺完全不可以相信他們工作人員的話 沒有一句真話

2018年上海對非滬籍人員在上海購房有哪些限制,需具備哪些手續?

非滬籍居民購房政策:

1、未婚、未成年:暫停在本市向其出售住房。

2、家庭:夫妻雙方其中一人在購買之日前63個月內正常在本市繳納個稅或社保滿60個月,提供繳納證明,且家庭名下在本市無住房的,限購一套住房。

上述兩個條件必須同時滿足,但凡一條不滿足,則暫停在本市向其出售住房。

需提供手續:

1、已婚人士,能提供結婚證(婚姻證明);

2、本人在上海本地無房;

3、能提供出在上海2年內自購房之日前連續繳納滿5年及以上的稅單或是社保。

2011年限購政策:

在本市能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

對在本市已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。

2016年限購政策:

提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,從自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上,調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

擴展資料:

中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。

基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求,與一些城市的購房入戶政策也不沖突,且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 在土地供應相對緊張的北京、上海等城市,可附加實施外來人員一年等候期制度,即外地和境外居民,須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。

限購令簡單易行,其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統,不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網,這項工作非常有價值。系統建成后,將可有效支持開征多套房房產稅,并可優化40個城市范圍內的限購。

參考資料:百度百科-上海限購令細則,百度百科-滬七條

外地人在昆山買房,需要什么條件?

外地人昆山購買房屋的的具體條件:

1、非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時,應提供自購房之日起前2年內在蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。

2、新申請住房公積金貸款的,調整個人可貸公積金額度計算方式,統一按公積金賬戶余額倍數計算。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房。不過要繳納收房產稅。

4、購房人不能夠購買超過2套住房。尤其是已經購買了兩套的,就不可以再進行申請購買。

5、對第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低于住房總價的20%調整為不低于住房總價的30%,貸款利率從執行首套房貸款利率調整為按首套房貸款利率上浮10%執行。

擴展資料

外地戶口買房條件

1、申請人年齡在18周歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策;

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

3、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定生活來源;

4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

外地戶口買房的差別

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高;

貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

外地戶口在外地限購區買房,需要有在當地有滿一年社保(查詢辦理)或者一年的納稅證明,同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成,二套房的首付款最低60%。在非限購區買房,可以貸款買房也可以一次性付款,具體條件可咨詢非限購區樓盤售樓部。

參考資料蘇州新聞網-蘇州發布市區房地產限購政策 明起實施

辦理人才引進需要交社保嗎

1.人才引進的小孩可以讀書并參加高考。

2.可以七年居轉戶 (持有《上海市居住證》累計滿七年)

如果沒有居住證那是不可能轉的。所以還是要居住證,目前的政策沒有其它辦法。希望早作準備。

持證人員申辦本市常住戶口應當同時符合下列條件:

(一)持有《上海市居住證》滿7年;

(二)持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年;

(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;

(四)在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格,且專業及工種對應;

(五)無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

杭州人才引進怎么落戶?

申請條件

1.具有全日制普通高校本科學歷者(45周歲以下,不含45周歲),在杭落實工作單位,居住滿1年及以上并連續繳納1年及以上的社會保險(不含補繳);

2.全日制普通高校碩士研究生(50周歲以下,不含50周歲)、全日制普通高校博士研究生(55周歲及以下)學歷者,可享受“先落戶、后就業”政策。

申報材料

1、畢業證書或《中國高等教育學歷認證報告》,原件1份;

2、需遷移人員的戶口簿(或戶籍證明)及身份證,原件1份;

3、本人在杭合法固定住所的房產證,原件1份,本人合法固定住房中有房屋共有產權人需提供所有產權人出具的同意落戶證明;

在市區無房的,需提供人才市場蓋章的同意落戶證明原件或單位同意落戶意見書原件;或親友同意落戶聲明(所有房屋產權人及戶主簽字同意)及其房產證原件1份,擬落戶地戶口簿原件1份;

4、與用人單位簽訂的有效期一年以上的《勞動合同》或《聘用合同》(國內全日制普通高校碩士研究生及以上學歷無需提供),原件1份;

5、繳納省級社保的需提供社保局出具的用人單位為當事人連續繳納一年及以上(不含補繳)的個人專用參保證明(國內全日制普通高校碩士研究生及以上學歷無需提供),原件1份;

辦理流程

1、申請人向遷入地公安派出所(辦證中心)提出申請,并提交相關的材料。

2、公安派出所(辦證中心)對符合辦理條件且材料齊全的,報縣級人民政府公安機關審批的,7個工作日內辦結。

擴展資料:

杭州市戶口遷移政策:

申請條件

(一)夫妻投靠

夫妻婚齡滿2年,一方在杭有合法固定住所,人戶一致的,另一方持有在杭申領的有效《浙江省居住證》,可自愿申請投靠在杭配偶戶口處。

(二)老年投靠

1、男性年滿60周歲,女性年滿55周歲,持有在杭申領的有效《浙江省居住證》,外地身邊無子女,子女全部或多數在杭州市區,本人或子女在市區城鎮有合法固定住所的,可以申請投靠在杭子女。

2、80周歲及以上老年人投靠在杭子女,不受“身邊無子女”及《浙江省居住證》的條件限制,可自愿選擇投靠在杭城鎮有合法固定住所處的子女。

(三)未成年子女投靠父母

未滿18周歲的未成年子女(戶口在大中專院校的除外),可按自愿原則投靠在杭父母。

申報材料

(一)夫妻投靠:

1、夫妻雙方的居民身份證;

2、夫妻雙方的戶口簿;

3、結婚證;

4、夫妻一方在杭合法固定住所證明(父母在杭有合法固定住所的,需提供父母在杭合法固定住所證明、房屋產權人及戶主的同意落戶證明);

5、出生醫學證明(若隨遷未成年子女的需要提供)。

(二)老年投靠:

1、投靠人及被投靠人的居民身份證;

2、投靠人及被投靠人的戶口簿;

3、老年夫婦的結婚證;

4、投靠人本人或子女的在杭合法固定住所證明;

5、父母子女關系證明(可通過下列方式之一出具①當地鄉鎮、街道計生委出具的關系證明,需注明父母雙方信息及共育有幾個子女;②到戶口原始檔案所在派出所查詢,需明確共有幾個子女,分別叫什么名字,并加蓋戶口專用章;③提供原始職工、干部履歷檔案登記中的家庭成員關系登記表復印件,加蓋出具單位公章;

6、若有多個子女的,需提供其他子女的戶口簿或身份證(80周歲及以上老年投靠無需提供)

(三)未成年子女投靠:

1.申請人的申請報告(在杭父母為申請人),原件1份;

2.申請人和遷移人的戶口簿或戶籍證明,原件1份;

3.出生醫學證明,原件、復印件各1份;

4.結婚證,離異或再婚的需提供離婚協議書明確子女的撫養權歸屬,原件及復印件各1份;

5.遷入地戶口簿,原件1份;

6.申請人在杭合法固定住所證明(若父母為杭州市區家庭戶掛靠戶口,戶口掛靠地不能是集體土地、軍產、違章建筑等,需提供掛靠地房屋產權證、房屋產權人及戶主的同意落戶證明),原件、復印件各1份;

辦理流程

(一)夫妻投靠

申請人持申報所需材料至申請人戶籍所在地公安派出所申請,經區(縣)級公安機關審批后辦理。

(二)老年投靠

申請人持所需材料至擬落戶地公安派出所申請,經區(縣)級公安機關審批后辦理。

(三)未成年子女投靠父母

申報人持所需材料到擬遷入地公安派出所申請,經區(縣)級公安機關審批后辦理。

參考資料:

杭州市人民政府:戶口遷移政策

杭州市人民政府:全日制普通高校本科及以上學歷人才引進

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